Dot. nieruchomości: ul. Mglista 10-19, 1 Maja 93, Śląska 2, Kraszewskiego 2, 4.
W związku z nowelizacją ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2020 r. poz. 833, z późn. zm.) Rybnicka Spółdzielnia Mieszkaniowa została zobowiązana do zmiany sposobu rozliczania kosztów podgrzania wody użytkowej. Konsekwencją w/w zmian jest wprowadzenie do „Regulaminu rozliczania kosztów dostawy wody wraz z odprowadzaniem ścieków oraz rozliczania kosztów podgrzania wody” zapisów niezbędnych do rozliczania kosztów podgrzewu wody zgodnie z ustawą. Nowy regulamin porządkujący powyższe sprawy został zatwierdzony w dniu 26.10.2021 i będzie wprowadzony po zakończeniu aktualnych okresów rozliczeniowych, tj. od 1 lipca 2022 r.
Najistotniejszą zmianą w zakresie rozliczania podgrzania wody jest konieczność odrębnego rozliczania kosztów zmiennych i kosztów stałych podgrzania. Zgodnie z zatwierdzonym regulaminem koszty zmienne podgrzania wody będzie się rozliczać proporcjonalnie do zużycia wody, zaś koszty stałe według liczby lokali w budynku podłączonych do instalacji c.w.u. Dotychczas koszty stałe i zmienne podgrzania wody rozliczano razem, proporcjonalnie do zużycia wody, co powodowało generowanie kosztów podgrzania wyłącznie w lokalach, gdzie odnotowano zużycie ciepłej wody. Tymczasem w lokalach, w których nie zarejestrowano zużycia ciepłej wody, nie naliczano opłat za podgrzanie. Po wprowadzeniu w/w zmian wszystkie lokale wyposażone w instalacje c.w.u., bez względu na zużycie wody, zostaną obciążone kosztami stałymi podgrzania przypadającymi na dany lokal, a tam gdzie wodomierze zarejestrują zużycie wody ciepłej, obciążenie kosztami zmiennymi nastąpi proporcjonalnie do zużycia wody.
Konsekwencją tych zmian będzie także likwidacja składnika czynszowego „Podgrzanie wody (zaliczka)” i stworzenie w zamian dwóch odrębnych składników opłat czynszowych, tj.
- Podgrzanie wody – koszty zmienne (zaliczka)
- Podgrzanie wody – koszty stałe (zaliczka)
Należy wyjaśnić, że dotychczasowe koszty podgrzania wody także składały się z opłat stałych i zmiennych, lecz nie było obowiązku ich odrębnego rozliczania. Zastosowane zmiany w rozliczaniu kosztów podgrzewu wody wynikają bezpośrednio z ustawy „Prawo energetyczne” i są niezależne od Rybnickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Cała treść Regulaminu rozliczania kosztów dostawy wody wraz z odprowadzaniem ścieków oraz rozliczania kosztów podgrzania wody zatwierdzonego dnia 26.10.2021 jest dostępna na naszej stronie internetowej w zakładce „Akty prawne”.
